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¿Qué es la deducción por mejora de eficiencia energética?

Desde 2021 el Gobierno de España aprobó tres deducciones temporales en el IRPF para fomentar la rehabilitación energética de viviendas. Estas deducciones están ligadas a la reducción del consumo de energía certificada mediante un certificado energético oficial antes y después de las obras.

Los 3 tipos de deducción por eficiencia energética

DeducciónPorcentajeBase máximaRequisito
Deducción del 20%20%5.000€/añoReducción ≥7% demanda calefacción y refrigeración
Deducción del 40%40%7.500€/añoReducción ≥30% consumo energía primaria no renovable
Deducción del 60%60%5.000€/añoEdificio con calificación A o B tras las obras

Requisitos para aplicar la deducción

Para poder aplicar cualquiera de las tres deducciones necesitas cumplir estos requisitos obligatorios sin excepción.

Certificado energético previo a las obras — necesitas un certificado emitido antes de comenzar la reforma.
Certificado energético posterior a las obras — para demostrar la mejora conseguida.
Ambos certificados registrados oficialmente — deben estar registrados en el organismo autonómico correspondiente.
Vivienda habitual o arrendada — la deducción aplica a vivienda habitual o inmuebles en alquiler.
Facturas de las obras — debes conservar todas las facturas de los trabajos realizados.

¿Qué papel juega el certificado energético en la deducción?

El certificado energético es el documento clave para acceder a estas deducciones. Sin él la Agencia Tributaria no acepta la deducción. Necesitas dos certificados: uno antes de las obras que sirve como punto de partida, y otro después que demuestra la mejora conseguida. Ambos deben estar emitidos por un técnico competente y registrados oficialmente.

Cómo solicitar la deducción paso a paso

01

Obtén el certificado previo

Antes de empezar las obras encarga un certificado energético de tu vivienda. Es el punto de partida obligatorio.

02

Realiza las obras de mejora

Ejecuta las obras de rehabilitación energética y conserva todas las facturas. Pueden ser ventanas, caldera, aislamiento, etc.

03

Obtén el certificado posterior

Una vez terminadas las obras solicita un nuevo certificado que acredite la mejora conseguida. Este es el que justifica la deducción.

Preguntas frecuentes sobre la deducción IRPF

¿El certificado energético en sí es deducible?

El coste del certificado energético forma parte de los gastos asociados a la mejora energética. Consulta con tu asesor fiscal si puede incluirse como gasto en tu declaración junto con las obras realizadas.

¿Hasta cuándo están vigentes estas deducciones?

Las deducciones por mejora de eficiencia energética fueron aprobadas inicialmente hasta 2023 y han sido prorrogadas. Consulta la normativa vigente o a tu asesor fiscal para conocer el estado actual.

¿Puedo deducirme el certificado si no he hecho obras?

Las deducciones del 20%, 40% y 60% están condicionadas a la realización de obras de mejora energética. Si solo tienes el certificado sin obras no puedes aplicar estas deducciones específicas.

¿Qué técnico puede emitir el certificado para la deducción?

El certificado debe ser emitido por un técnico competente: arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico. Debe estar registrado en el organismo autonómico correspondiente para ser válido.

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